1) 위치 및 주위환경= 대상물건은 경상북도 영주시 풍기읍 창락리 소재 "창락마을" 남측 근거리에 위치하 며, 부근일대는 마을주변 농경지대로서 단독주택, 전 및 과수원 등으로 형성되어 있 음.
2) 교통상황= 대상물건까지 차량의 출입 및 접근이 가능하며, 인근 간선도로와의 접근성 등 제반 교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태= 기호 1) : 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄한 "휴경지"임. 기호 2) : 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄한 "전, 휴경지 및 기호 4) 의 부속토지"임. 기호 3) : 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄한 "도로"임. 기호 4) : 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄한 "주거용" 건부지임.
4) 인접 도로상태= 기호 1) : 북동측으로 폭 약 3미터 내외의 포장농로와 접함. 기호 2-4) : 공히 동측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 기호 1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(닭,오리,개,돼지,젖소), 가 축사육제한구역기타(2013-02-25)(소,말,사슴,양), 공장설립승인지역(수도 법시행령 제14조의3 2호)임. 기호 2-4) : 공히 농림지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(닭,오리,개,돼지,젖소), 가축사육제한구역기타(2013-02-25)(소,말,사슴,양), 농업진훙구역, 공 장설립제한지역(공장설립제한지역)임.
6) 제시목록 외의 물건= 없 음.
7) 공부와의 차이= 없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1)임대관계 : 없 음. 2)기 타 : 기호 2) 지상에는 별첨 "사진용지"와 같이 소유자 미상의 구축물이 소 재함.
1) 건물의 구조= 가)일반철골구조 및 경량철골구조 판넬위 아스팔트싱글지붕 2층 건물로서 - 외 벽 : 사이딩판넬 및 타일 등 마감 - 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 - 바 닥 : 장판지 및 타일 등 마감 - 창 호 : 새시 창호임.
2) 이용상태= 가) 1,2층 : 단독주택임.
3) 설비내역= 위생 및 급배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비, 태양광발전설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물= 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물 기호㉠-㉣이 소재함.
5) 공부와의 차이= 의뢰목록상 1층부분은 "창고"이나 실제 "단독주택"임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명미제출시 보증금 몰수, 현황:묵전,
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 안동지원입니다.
입찰일은 2024-05-27입니다. 오늘을 기준으로 6일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 경상북도 영주시 풍기읍 창락리 소재 "창락마을" 남측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 계획관리지역. 간선도로. 유류보일러.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021. 6. 8. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
